Với nhu cầu nâng cao giá trị sống ngày càng được ưu tiên, lẽ đó mà mặt bằng nhà phố làm sao phải đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ mà vẫn phù hợp với điều kiện gia đình đang rất được quan tâm. Tuy nhiên không phải ai cũng biết mặt bằng nhà phố đẹp nên được thiết kế như thế nào để tối ưu nhất. Vậy nên hôm nay MIN ARCHITECT sẽ giới thiệu đến bạn những mặt bằng thiết kế đẹp và những vấn đề xoay quanh nhé! 

 

Nhà phố là gì? 

Nhà phố hay còn được biết đến với kiểu hình dạng là nhà ống. Loại nhà này thường được xây dựng tại trung tâm của những thành phố lớn, tại vị trí mặt tiền đắt giá và được ứng dụng nhiều công năng. Đồng thời, với những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống kết hợp cùng với mục đích kinh doanh và làm ăn thì vị trí này còn mang đến nhiều giá trị về mặt kinh tế cho gia chủ.

Do vậy, nhà phố đang dần trở thành xu hướng lựa chọn phổ biến nhất hiện nay. Mặt bằng nhà phố thường được thể hiện dưới dạng bảng vẽ thiết kế 2D. Bảng vẽ mặt bằng sẽ phác hoạ chi tiết các thiết kế cùng vị trí của các phòng với đường đo và kích thước chi tiết.

Ý nghĩa bản vẽ mặt bằng nhà phố

Đảm bảo hợp lý và khoa học

Bản vẽ mặt bằng nhà phố có mục đích chính là mô tả chi tiết bố cục bên trong, bố trí và sắp xếp các kết cấu nội thất. Việc có được mặt bằng kiến trúc nhà phố “chuẩn chỉnh” sẽ giúp bạn điều chỉnh được vị trí cụ thể của từng không gian phòng. Đặc biệt, đối với không gian nhà phố, mặt bằng còn giúp định hướng được hướng lối vào và các hướng cửa sổ một cách hợp lý để đón ánh sáng và lưu thông luồng gió.

Đặc biệt đối với những nhà có tầng thì việc sắp xếp cầu thang sao cho thuận tiện với việc đi lại, tránh che chắn và cản trở lối đi càng quan trọng hơn thảy. Bởi nhà phố có không gian không quá nhiều nên rất cần sắp xếp vị trí thang, cửa, đồ nội, các phòng chức năng một cách hợp lý để tiết kiệm diện tích và tối ưu nhất có thể.

Xác định được dự toán chi phí xây dựng

Việc có được mặt bằng nhà phố đẹp không chỉ mang đến sự rõ ràng về cách sắp xếp các không gian mà dựa trên đó còn giúp xác định được dự toán chi phí xây dựng. Với những công trình có quy mô càng lớn thì việc cần phải có mặt bằng nhà phố để dự tính kích thước của từng không gian và đồ nội thất để quy đổi chi phí càng quan trọng hơn.

Đặc biệt với những mặt bằng đòi hỏi sự phức tạp và chuẩn chỉnh như nhà phố có tích hợp các phòng công năng càng cần những bản vẽ mang tính chính xác cao để tính toán ngân sách thực hiện khả thi nhất.

Tránh sai sót

Việc bố trí mặt bằng nhà phố cần rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức để thi công. Do vậy, bất cứ vấn đề nào phát sinh từ thiết kế cũng ảnh hưởng rất lớn đến giai đoạn triển khai và thực thi dự án. Việc có bản vẽ mặt bằng nhà phố sẽ giúp gia chủ có thể theo dõi tổng quan hết tất cả những phần liên quan đến việc bố trí kiến trúc và nội thất.

Nếu như gia chủ thấy các không gian chưa phù hợp thì rất dễ dàng chỉnh sửa so với việc chỉnh sửa vào lúc thi công. Ngoài ra, còn tránh việc lãng phí ngân sách để thi công những nội thất và không gian không phù hợp với điều kiện của gia đình.

Một số lưu ý khi lên bản vẽ mặt bằng nhà phố

Tùy vào nhu cầu và điều kiện của mỗi gia đình mà sẽ có những cách bố trí hoặc thiết kế mặt bằng nhà phố khác nhau. Tuy nhiên vẫn có những quy tắc chung cần được đảm bảo để giúp bố trí mặt bằng nhà phố của bạn trở nên hoàn hảo hơn:

• Không nhất thiết phải thiết kế mặt bằng nhà phố quá cao tầng. Mặc dù nhà phố có dạng nhà ống để tối ưu diện tích theo chiều ngang và nhiều gia chủ mong muốn xây cao tầng để càng có nhiều diện tích hơn. Tuy nhiên, gia chủ cần dựa vào nhu cầu sử dụng thực sự của bản thân và số lượng thành viên để dự tính không gian. Việc xây đến 3, 4 tầng mà ít sử dụng tới sẽ gây lãng phí tiền của, công sức và thời gian bảo dưỡng.
• Khi lên mặt bằng nhà phố cần tính toán để có khoảng trống cho không gian sân, bao gồm sân trước và sân sau. Bởi sân sẽ giúp cho ngôi nhà trở nên cân đối, giảm bớt đi tính chật chội của nhà phố. Đồng thời, đây sẽ là không gian để giúp ngôi nhà của bạn có thêm những góc nhỏ để trồng cây kiểng, hoa,.. hoặc là nơi để sơ chế sản phẩm).
• Đối với nhà phố mặt bằng khi thiết kế cần lưu ý đến cửa phụ. Việc thiết kế cửa phụ phải đặt ở những nơi hợp lý vì đó sẽ là nơi chính để thoát hiểm vào những lúc nguy cấp. Đồng thời giống với cửa chính, cửa phụ cũng là nơi lưu thông luồng khí cho cả căn nhà và mang đến sự thịnh vượng, sức khoẻ dài lâu.

Cách lên ý tưởng cho bản vẽ mặt bằng nhà phố đẹp

Yếu tố phong thuỷ

Phong thuỷ là vấn đề thường xuất hiện ở hầu hết các vấn đề trong cuộc sống, đặc biệt là với thiết kế mặt bằng nhà phố thì đây là yếu tố cần được cân nhắc để thiết kế được đảm bảo sự cân bằng giữa thiết kế và chiều sâu niềm tin. Bởi việc sắp xếp vị trí của các phòng và hướng đi trong nhà hợp lý sẽ giúp hạn chế được những rủi ro và những điều không may mắn. Đồng thời đa số những chủ nhà hiện nay thường mong muốn thiết kế các công năng trong ngôi nhà hướng đến sự bình an và thịnh vượng.

Do đó, các yếu tố khi lên bản vẽ mặt bằng nhà phố cần được quan tâm như là hướng nhà, hướng đặt bàn thờ, hướng bếp, màu sắc đồ nội thất… Để mang đến vận may, tài lộc và những điều thịnh vượng. Lẽ đó mà yếu tố phong thuỷ cũng sẽ mang đến những gợi ý về sự sáng tạo nhất định giúp việc bố trí mặt bằng mái nhà phố gắn kết chiều sâu với gia chủ.

Nhu cầu sử dụng

Ngoài yếu tố phong thuỷ, phần lớn những bản vẽ mặt bằng hiện nay đều hướng đến tiện ích chung cho gia đình. Đây chính là yếu tố có ảnh hưởng rất lớn đến mục đích và cách bố trí không gian trên mặt bằng nhà phố. Với các phòng sinh hoạt chung như phòng khách thường được sắp xếp tại vị trí trung tâm – mặt tiền và cũng là nơi đón luồng tài lộc của cả ngôi nhà.

Ngoài ra, các khu vực như bếp hoặc nhà vệ sinh tầng trệt sẽ được nối liền với phòng bếp. Với những nhà phố hiện nay, khu vực phòng ngủ thường được đặt trên lầu để đảm bảo tính riêng tư (đối với mặt bằng có tầng lầu). Đồng thời, rất nhiều gia chủ hiện nay còn đang bố trí các phòng công năng trong nhà để tích hợp tiện ích. Do vậy, dựa vào nhu cầu sử dụng để lên mặt bằng thiết kế là phương cách tối ưu và thiết thực nhất.

Số lượng thành viên

Số lượng thành viên cũng là yếu tố quan trọng để lên ý tưởng thiết kế mặt bằng nhà phố. Với những gia đình có nhiều thành viên càng đòi hỏi việc cần có nhiều không gian để sinh hoạt. Do vậy, khi thiết kế mặt bằng cần xem xét kích thước để phù hợp với hoạt động của gia đình. Chẳng hạn, với những nhà có đông thành viên, thì phòng ăn cần được nới rộng để đảm bảo vị trí ngồi được giãn cách thoải mái, cân đối cũng như việc ăn uống và di chuyển được thuận tiện nhất.

Phong cách thiết kế

Phong cách hay xu hướng thiết kế cũng sẽ là một nguồn cảm hứng rất lớn để tiến hành lên ý tưởng bản vẽ thiết kế. Dựa trên gu thẩm mỹ và phong cách mà bạn định hình ngay từ đầu mà bản vẽ mặt bằng nhà phố sẽ tạo cơ sở để lòng những yếu tố thể hiện phong cách vào đó.

Với những phong cách đang phổ biến nhất hiện nay là phong cách hiện đại, tân cổ điển, indochine hoặc sự kết hợp giữa indochine và tân cổ điển… Với mỗi phong cách sẽ có những đặc trưng thiết kế riêng về hình khối và cách sắp xếp các chi tiết nội thất.

Công ty thiết kế thi công nội thất nhà phố uy tín

Hơn 7 năm thực hiện hành trình thiết kế và thi công nội thất cho hàng ngàn dự án. MIN ARCHITECT luôn biết cách và hiểu rõ phương hướng để tạo tác nên một không gian mang đậm chất riêng cho Quý Khách hàng của mình.

Với đội ngũ Kiến trúc sư và Nhà thiết kế của MIN có rất nhiều kinh nghiệm trong việc thiết kế nên những mặt bằng nhà phố đẹp, đảm bảo chất lượng sản phẩm đạt tiêu chuẩn cao cấp. Bên cạnh đó, với hệ thống trang thiết bị hiện đại và xưởng sản xuất đồ nội thất riêng, giúp đảm bảo bản thiết kế mặt bằng của bạn trở nên hoàn toàn khác biệt và đảm bảo được hoàn thiện một cách hoàn hảo nhất.